1. 招标条件
南水北调中线信息科技有限公司事业部物业服务项目己经批准，资金已落实。招标人为南水北调中线信息科技有限公司，招标代理机构为河南省河川工程监理有限公司。项目已具备招标条件，现通过国内公开招标方式选择服务单位。特邀请对本项目有意向的国内潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况及招标范围
2.1 项目概况
南水北调中线信息科技有限公司京津冀地区事业部，含北京事业部、天津事业部、石家庄事业部、邢台事业部。河南地区事业部，含新乡事业部、平顶山事业部、渠首事业部，共7个事业部办公用房均为租赁写字楼，为了更好地保障各事业部的后勤服务，按照信息科技公司的管理规定，本着勤俭节约、统一标准的原则，根据各事业部的实际需求，本项目拟采购物业服务，为事业部创造一个安全、干净、和谐的工作及生活环境。
事业部办公用房一般包括办公区、会议室、党建室、活动室、食堂餐厅等，各事业部具体租赁概况如下：
（1）北京事业部
办公地点位于北京市丰台区南四环西路186号，计租总建筑面积为1772.34平方米。
（2）天津事业部
办公地点位于天津市西青区中北镇星光路15号，计租总建筑面积为1430.02平方米。
（3）石家庄事业部
办公地点位于石家庄高新区黄河大道98号澳怡大厦，计租总建筑面积为1865.22平方米。
（4）邢台事业部
办公地点位于邢台市桥西区永康街1197号，计租总建筑面积为1832.92平方米。
（5）渠首事业部
办公地点位于南阳市汉冶路儒林商都D区13号楼（儒林御座），计租总建筑面积为1801.7平方米。
（6）平顶山事业部
办公地点位于平顶山市卫东区矿工路与诚朴路交叉口东南角东城国际1A，计租总建筑面积为1653.02平方米。
（7）新乡事业部
办公地点位于新乡市红旗区新东大道166号国家863新乡市产业园T18、T19号，计租总建筑面积为1841.29平方米。
2.2 招标范围
本次招标共分为2个标段：
（1）南水北调中线信息科技有限公司京津冀段事业部物业服务标：
包括北京、天津、石家庄、邢台共4个事业部的物业服务，物业服务主要内容为：保洁服务、餐饮服务、会议及接待服务、前台接待及收发服务、综合维修服务等工作。
（2）南水北调中线信息科技有限公司河南段事业部物业服务标：
包括渠首、平顶山、新乡共3个事业部的物业服务，物业服务主要内容为：保洁服务、餐饮服务、会议及接待服务、前台接待及收发服务、综合维修服务等工作。
2.3 计划服务期限：3年（如考核连续3个月不合格，甲方有权终止合同）。
3、申请人资格要求
3.1申请人应具备下列资质条件、能力：
（1）申请人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，经营范围包含物业服务相关内容；
（2）申请人拟派项目负责人具有3年及以上物业服务管理项目负责人任职经历；
（3）申请人拟派各事业部物业经理具有3年及以上物业服务管理项目经历；
（4）申请人2016年12月以来具有建筑面积在1万平方米以上的非住宅物业管理服务业绩（以合同签订时间为准）；
（5）申请人近三年（2016~2018）财务状况良好（成立不足三年的以成立日期起算）；
（6）申请人不属于失信被执行人（以评标当日，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询结果为准）。
3.2 本项目不接受联合体资格预审申请。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标。
4、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5、资格预审文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请派代表于2019年12月17日～12月21日，每日8:30～11:30，14:00～17:00（北京时间）在北京市丰台区丰台科技园外环西路26号院2号楼（江河集团1楼）持单位介绍信或授权委托书、身份证原件购买资格预审文件。
5.2资格预审文件每套售价人民币伍佰元（￥500元），电子方式支付，售后不退。
6、资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）为2019年12月27日9时整，地点为北京市。
6.2 逾期送达的或者未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台和南水北调中线干线工程建设管理局网站上发布。
8、联系方式
招标人：南水北调中线信息科技有限公司
地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号D座
联系人：周围
联系电话：010-88657175
招标代理机构：河南省河川工程监理有限公司
代理机构地址：北京市丰台区丰台科技园外环西路26号院2号楼
郑州市郑东新区康平路16号
联 系 人：何湉湉、张安岭
电 话：15979976338、0371-69153806
传 真：0371-69153807
